Architecte, Bourguignon Valérie Ath, Mons, Tournai

QUI EST L'ARCHITECTE ?

L’architecte est le professionnel compétent pour guider le client dans son projet.

  • Création,
  • Technique,
  • Gestion,

Sont ses principales qualités.

Il a une vision globale du projet qui lui permet de vous conseiller et défendre vos intérêts.


QUE FAIT-IL ?

Il est donc important de faire appel à l’Architecte dès le début du projet. Il peut vous aider même dans le choix du terrain ou de l’achat d'un bâtiment. Il analyse la faisabilité du projet tant du point de vue de la conception que des contraintes techniques et administratives tout en gérant le budget.

Il n’est pas simplement un traceur de plan, il a la maîtrise du projet par sa vision générale des différentes étapes de sa mission.


POURQUOI UN ARCHITECTE ?

La loi du 20 février 1939 impose au maître de l'ouvrage (c’est à dire Vous) de charger un architecte d'établir les plans et de contrôler l'exécution des travaux, pour toute constructionrénovation ou transformation nécessitant un permis d'urbanisme.

La profession est protégée et reconnue. L’Architecte est soumis à un règlement de déontologie.

Sa mission est d’intérêt public.

Sa responsabilité professionnelle est couverte par une assurance obligatoire.


QU’EST-CE QUE LA MISSION DE L’ARCHITECTE ?

La mission de l’architecte pour des projets de construction, de rénovation  ou de transformation comprend plusieurs phases :

  • L'étude du programme
  • L'avant-projet
  • Le dossier de demande de permis de bâtir
  • Le projet de construction
  • La demande de prix aux entreprises
  • Le choix de l'entrepreneur
  • L'exécution
  • La réception des travaux

Il peut être en charge d’autres missions comme l'expertise ou du conseil.


POURQUOI UN CONTRAT D’ARCHITECTURE ?

L’architecte est soumis à un règlement de déontologie qui impose un contrat écrit entre l’architecte et le maître de l’ouvrage.

Ce contrat permet au maître de l’ouvrage de connaître la portée de son engagement et à l’architecte d’être informé de sa mission et de sa rémunération.

Ce contrat contient :

  • Désignation des parties
  • Identification des lieux
  • Définition de la construction
  • Mission et obligations de l'architecte
  • Honoraires de l'architecte
  • Responsabilité de l'architecte et assurance
  • Droits d'auteur
  • Obligations du maître de l'ouvrage
  • Réception
  • Fin du contrat et de la mission de l'architecte


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